Bitland是美国的一个线上平台，主营业务是房产登记。近期Bitland在加纳（非洲西部国家）推出了一个基于区块链技术的数字土地登记系统。在加纳，大约78%的土地都没有经过合法登记。

Bitland的数据库对解决产权纠纷或者申请投资贷款十分有效。

Bitland说，通过GPS定位、书面说明以及卫星图片，这套系统能安全地记录房地产交易。与其他杂乱的系统相比，Bitland的系统能有效保障产权、防止贪污腐败的情况发生。

Bitland CSO（首席安全官）克里斯多夫•贝茨（Christopher Bates）在出席2016年Netexplo论坛^[1]时说：

这项技术创新的目标是推进信息相对滞后的农村地区与当地政府的合作，以此实现土地业权的正式登记，这就是使用我们系统的好处。

比特币区块链上的公开账簿有效保障了整个登记过程的公开透明。

在非洲农村，将近90%的土地没有经过正式登记，甚至缺乏合法证明文件。因此，产权欺诈事件时常发生，而政府不得不花费大量的时间和精力去调查，这也在一定程度上抑制了境外投资。

Bitland的目标是让所有人都能随时查询Bitland区块链上的业权记录，同时和政府建立联系，帮助解决争端。

为什么选择加纳作为项目起点

这个项目率先在库马西的28个社区展开。库马西位于加纳南部，人口约200万。项目随后将逐步扩展到整个非洲。

过去的17年以来，加纳一直在尝试解决土地纠纷问题，无奈贪污腐败和裙带关系屡禁不止，这使得业权登记难于登天。

Bitland设计的系统将土地业权登记在公链上，这样一来，土地所有权可以公开查询但不能更改。有了这套系统，土地也可以成为一种资产抵押方式，因为通过抵押土地来申请银行贷款必须提供土地合法有效的登记证明。
贝茨说：

加纳一直试图解决产权登记问题，那么它就自然而然成为了我们的目标国家。

敲定土地所有权有利于万亿美元的投资计划引进，没有经过业权登记的土地无法进行投资、抵押和购买。丹麦加密货币交易所CCEDK的CEO兼创始人罗尼•伯辛（Ronny Boesing），同时也是Bitland的支持者，他说：

Bitland团队借区块链技术打击贪污腐败和权力滥用，最终实现开放投资，从而加速基础设施建设。

太阳能为供电中心

Bitland团队计划在加纳建造太阳能供电中心，这些中心同时也是Bitland Wi-Fi网络的硬件中心，能防止电力故障。这些中心数量会持续增加，逐步实现教育功能，帮助当地人了解数字技术，鼓励他们参与到这个项目当中。

区块链的近期应用

区块链技术支撑着比特币系统的运作，是一个强大的去中心化账簿，能够在全球范围内记录交易、存储信息，使参与者摆脱恶意篡改的困扰。

伯辛说：

银行业认为区块链技术可以在转账汇款领域发挥重要作用。去中心化账簿本质上是不可变的，因此区块链技术在成本控制、透明度和可信度方面有巨大的优势。

全球范围内，已经有越来越多的人提倡在金融科技领域之外使用区块链技术，因为这项技术足以跟互联网的发明相媲美，同样是人类史上的伟大发现。

本月初，英联邦发表声明，计划开发一个区块链APP打击跨境犯罪，这个APP将作为一个安全的信息系统有效加强执法机关和相关人员的执法力度。

本周，非政府组织（NGO）ID2020和联合国（UN）设立了一个共同的目标，为世界上近15亿人口提供合法身份。而分布式账簿技术，也就是区块链，被视为一个有效的解决方案。

了解更多关于区块链与产权问题，请点击区块链与知识产权专题。

1. Netexplo论坛致力于嘉奖全球数字科技领域的突出创新成就，促进不同文化和社会间的知识共享和交流。↵