-GAAP持续经营每股普通股亏损0.45美元——每股普通股可分配收益0.29美元——平均股东权益可分配回报8.6%-

纽约，2024年5月8日（环球新闻）-Ready Capital Corporation（“Ready Capital”或“公司”）（NYSE:RC），一家多策略房地产金融公司，负责发起、收购、融资和服务中低端市场（“LMM”）投资者和业主自住商业房地产贷款，今天公布了截至2024年3月31日的季度财务业绩。

Ready Capital董事长兼首席执行官Thomas Capasse表示：“我们将继续应对当前商业房地产衰退带来的挑战。”。“本季度的估值备抵表明，我们打算积极将表现不佳的贷款重新定位为市场收益投资，并进一步减少公司有限的4.4%的办公室敞口。尽管有这些备抵，公司的可分配收益仍朝着我们的长期目标发展，我们的小企业贷款部门的增长创下历史新高。”

第一季度亮点

总投资4.57亿美元，包括2.6亿美元的LMM发起和创纪录的1.97亿美元的美国小企业管理局7（a）贷款宣布并支付了每股0.30美元的现金股息截至2024年3月31日，每股普通股账面净值为13.44美元作为股票回购计划的一部分，以每股8.88美元的平均价格收购了约210万股公司普通股

后续事件

2024年4月12日，公司签订了一项信贷协议，规定延期提取定期贷款，本金总额不超过11525万美元。该公司在协议初始交割时借款7500万美元。2024年4月，公司通过公司的股票回购计划以每股8.57美元的平均价格收购了约160万股公司普通股，每股面值0.0001美元。

非GAAP财务信息的使用

除了根据美国公认会计准则公布的结果外，本新闻稿还包括可分配收益，以前称为核心收益，这是一种非美国公认会计原则的财务指标。公司将可分配收益定义为经调整的净收入，包括与我们未作为贷款发放业务的一部分保留的某些抵押贷款支持证券（“MBS”）相关的未实现损益、某些MBS销售的已实现损益、与非连续性经营的住宅抵押贷款服务权（“MSR”）有关的未实现收益和损失、我们当前预期信贷损失准备金的未实现变化、取消指定的现金流对冲的未实现利得或损失、外汇对冲的未实现收益或损失、某些未合并合资企业的未实现增益或损失、与我们的股票激励计划相关的非现金补偿费用以及一次性非经常性损益，如非连续性运营的收益或损失，议价购买收益或合并相关费用。

公司认为，除了相关的美国公认会计准则衡量标准外，这些非美国公认会计原则财务信息还为投资者提供了更大的透明度，让他们了解管理层在财务和运营决策中使用的信息，包括股息的确定。然而，由于可分配收益是衡量公司财务业绩的不完整指标，并且与根据美国公认会计原则计算的净收入存在差异，因此应将其与根据美国通用会计原则计算出的公司净收入一起考虑，但不应将其作为衡量公司财务绩效的替代方案。此外，由于并非所有公司都使用相同的计算方法，公司的可分配收益表可能无法与其他公司的其他类似名称的指标进行比较。

在计算可分配收益时，净收入（根据美国公认会计准则）进行了调整，以排除公司在二级市场收购的MBS的未实现损益，但不进行调整，以剔除Ready Capital作为其贷款发放业务一部分保留的MBS未实现损益。在计算可分配收益时，公司不调整净收入（根据美国公认会计准则），以考虑我们作为贷款发放业务一部分保留的MBS的未实现损益，因为贷款发放和证券化过程中产生的未实现收益和损失被视为该业务的基本组成部分，也是公司历史贷款发放的持续业绩和信贷质量的指标。在计算可分配收益时，净收入（根据美国公认会计准则）进行了调整，以排除某些被视为不可分配的MBS证券的已实现损益。由于各种原因，某些MBS头寸被认为是不可分配的，这些原因可能包括抵押品类型、期限和规模。

此外，在计算可分配收益时，净收入（根据美国公认会计准则）进行了调整，以排除以公允价值持有的非连续性经营的住宅MSR的未实现收益或损失。与公司小企业商业业务相关的服务权在ASC 860《转让和服务》中进行了说明。在计算可分配收益时，公司不排除商业MSR的已实现收益或损失，因为服务收入是Ready Capital业务的基本组成部分，也是持续业绩的指标。

要获得REIT资格，公司必须在每个日历年向股东分配至少90%的REIT应税收入（包括某些非现金收入项目），该收入的确定不考虑已支付股息的扣除，也不包括净资本收益。某些项目，包括MSR创建产生的净收入，包含在可分配收益中，但不包含在当年应纳税所得额的计算中。这些差异可能导致当期可分配收益计算中确认的某些项目不包括在应税收入中，因此在未来几年之前不受REIT股息分配要求的约束。

下表将根据美国公认会计准则计算的净收入与可分配收益进行了对账。

（以千计）截至2024年3月31日的三个月净亏损$（74167）对账项目：合资企业的未实现收益（35）CECL准备金减少（32181）估值备抵增加146180非经常性REO减值15512非现金补偿1877合并交易成本和其他非经常性支出1931对账项目总额$133284所得税调整（5141）可分配收益$53976减：归属于非控股权益的可分配收益1108减：参与股份的收益2335归属于普通股股东的可分配利润$50533每股普通股可分配收益-基本和摊薄0.29

美国公认会计准则净收益基于美国公认会计原则净收入，而可分配净收益基于可分配收益，可分配收益调整了上述可分配收益对账项目的美国公认会计会计准则净收入。

网络广播和财报电话会议

管理层将于美国东部时间2024年5月9日（星期四）上午8:30主持网络直播和电话会议，提供一般业务更新，并讨论截至2024年3月31日的季度财务业绩。

由于通过拨入访问电话会议的等待时间可能会延长，公司鼓励使用网络直播。电话会议的网络直播将在公司网站www.readycapital.com的投资者关系部分提供。要收听直播，请在预定开始时间前至少15分钟访问网站，以便注册、下载和安装任何必要的音频软件。

参加电话会议：

至少在开始时间前五分钟拨入。

国内：1-877-407-0792国际：1-201-689-8263

电话会议播放：

国内：1-844-512-2921国际：1-412-317-6671重播引脚号：13743092

回放可在2024年5月23日前访问。

安全港声明

本新闻稿包含构成“前瞻性声明”的声明，该术语在经修订的1933年《证券法》第27A条和经修订的1934年《证券交易法》第21E条中有定义，该声明旨在被其提供的安全港所涵盖。这些声明基于管理层当前的期望和信念，并受到一些趋势和不确定性的影响，这些趋势和不确定因素可能导致实际结果与前瞻性声明中描述的结果存在重大差异；本公司无法保证其预期会实现。可能导致实际结果与公司预期存在重大差异的因素包括但不限于适用的监管变化；资本市场的普遍波动；公司投资目标和经营战略的变化；以可接受的条件或根本无法获得融资；资本的可用性、条款和部署；是否有合适的投资机会；利率或整体经济的变化；违约率上升和/或投资回收率下降；利率、息差、收益率曲线或预付款利率的变化；公司资产预付款的变化；竞争的程度和性质，包括对公司目标资产的竞争；以及其他因素，包括公司向美国证券交易委员会提交的最新10-K表年度报告中的风险因素部分所列的因素，以及公司向美国证交会提交的其他报告，其副本可在美国证券交易委员会网站www.SEC.gov上获得。除法律要求外，公司没有义务在本发布之日后更新这些声明以进行修订或更改。

关于Ready Capital Corporation

Ready Capital Corporation（NYSE:RC）是一家多策略房地产金融公司，负责发起、收购、融资和服务中低端市场投资者和业主占用的商业房地产贷款。该公司专门从事商业房地产支持的贷款，包括代理多户住宅、投资者、建筑和桥梁，以及美国小企业管理局根据其第7（a）条计划提供的贷款。该公司总部位于纽约州纽约市，在全国范围内雇佣了约350名专业人员。

联系投资者关系Ready Capital Corporation [email protected]

其他信息可在公司网站www.readycapital.com上找到

READY CAPITAL CORPORATION未经审计的合并资产负债表（以千计）2024年3月31日至2023年12月31日资产现金和现金等价物166004美元138532受限现金24915 30063贷款，净额（包括按公允价值持有的0美元和9348美元）3400481 4020160贷款，持有待售（扣除146180美元和0美元的估值备抵）584072 81599抵押贷款支持证券29546 27436对未合并合资企业的投资（包括按公平价值持有的7169美元和7360美元）132730 133321衍生工具15448 2404服务权103555 102837拥有的、持有待售的房地产239874 252949其他资产315772 300175合并可变利益实体的资产6591834 6897145待售资产439301 454596总资产12043532美元12441217负债担保借款2198272 2102075合并可变利益主体的证券化债务，净额4769057 5068453高级担保票据，净额345570 345127公司债务，净额766084 764908担保贷款融资814784 844540或有对价-7628衍生工具593 212应付股息53908 54289出售的贷款参与额73749 62944应付第三方3401 3641应付账款和其他应计负债193896 207481持有待售负债315975 333157总负债9535289 9794455加元优先股C系列，清算优先权25.00加元每股8361 8361承诺和或有事项股东权益优先股E系列，清算优先权25.00美元每股111378 111378普通股，面值0.0001美元，授权500000000股，发行17044533股和172276105股，分别为17额外实收资本2307303 2321989留存收益（赤字）（3546）124413累计其他综合亏损（12335）（17860）Ready Capital公司总股本2402817 2539937非控股权益97065 98464股东总股本2499882加元2638401负债、可赎回优先股和股东总股本12043532加元12441217加元

READY CAPITAL CORPORATION未经审计的合并损益表截至3月31日的三个月（单位：千，股票数据除外）2024 2023利息收入232354美元215968利息支出（183805）（158868）收回贷款损失前的净利息收入48549美元57100收回贷款损失26544 6734收回贷款损失后的净利息收益75093美元63834非利息收入金融工具和房地产的净已实现收益（损失）18868 11575金融工具的净未实现收益（损失）4632（5635）估值备抵、待售贷款（146180）——服务收入、摊销和减值净额3697和1759 3758 4642购买的未来应收款收入，扣除信贷损失准备金1206美元和1594 446 540未合并合资企业收入468 656其他收入15380 19852非利息收入（损失）总额（102628）31630美元非利息支出员工薪酬和福利（18414）（19727）分配给关联方的员工薪酬和福利（2500）（2326）专业费用（7065）（5543）管理费-关联方（6648）所得税福利（准备金）前的经营1887（2041）所得税福利归属于Ready Capital Corporation的每股（76283）33144美元持续经营普通股收益-基本每股（0.45）0.31美元非连续经营普通股利润-基本每股0.01美元（0.01）每股普通股总收益-基本股（0.44）0.30美元持续经营通常股收益-稀释每股（0.45

READY CAPITAL CORPORATION截至2024年3月31日的三个月未审计部门报告小型LMM商业企业-（以千计）房地产贷款其他综合利息收入200763 31591美元-232354美元利息支出（158885）（24920）-（183805）收回（备抵）贷款损失前的净利息收入41878美元6671美元-48549美元收回（备付）贷款损失30755（4211）-26544收回（准备）贷款损失后的净利息收益72633美元2460美元-75093美元金融工具和拥有的房地产5755 13113-18868金融工具的未实现净收益（损失）2986 1646-4632估价备抵、持有待售贷款（146180）--（146180，净--446--446未合并合资企业的收入468--468其他收入12727 2653--15380非利息收入（损失）总额$（122946）$20318$--（102628）非利息支出员工薪酬和福利（7476）（9292）（1646）（18414）分配给关联方的员工薪酬和利益（250）--（2250）（2500）专业费用（1641）（3215）（2209）（7065）管理费-关联方--（6648）（6648（650）其他运营费用（21534）（5353）（3300）（30187）非利息费用总额$（43448）$（18107）$（16703）$（78258）所得税准备金前收入（损失）$（93761）$4671$（1673）$（105793）总资产$9905732$1357398$341101$11604231