前美联储副主席理查德·克拉里达分享了他对美联储在四年后降息后利率会发生什么的看法。Clarida在英国《金融时报》上解释说，利率稳定的水平对整个经济至关重要，并提到这不仅仅是一个语义问题 ；

克拉里达表示，经济学家通常会“狭义地”讨论中性政策利率，也称为R星Clarida解释说，虽然中性政策利率通常对经济很重要，但对经济增长的影响很小。这位前美联储副主席将政策利率称为利率金发姑娘区 ；

Clarida推测，R星比率将从疫情前的0.5%适度上升。这位前美联储副主席坚称，尽管利率对于理解货币政策可能如何变化至关重要，但R-star的估计通常并不准确 ；

然而，理查德指出，其他经济学家认为中性利率需要增加超过预计的1%。这位前美联储副主席解释说，经济学家们给出了他们认为中性利率将高于疫情前几年的几个理由 ；

经济学家正在研究的一个因素是疫情前保持低利率的条件。另一个可能引发更高中性利率的因素是债务和赤字的增加，这可能会损害美国经济。Clarida提到的第三个原因是人工智能生产力的可能繁荣，这可能会增加美国的贷款需求；

理查德预计将转向疫情前时期

这位前美联储副主席指出，当前的美国经济形势将适应疫情前的状态。理查德解释了全球金融危机前美国收益率曲线的正斜率。这位前美联储副主席保证，目前美国收益率曲线出现的反转不是“新常态”

理查德还证实，这一调整将增加对美国固定收益的需求并使其保持平衡。这位前美联储副主席解释说，加息是为了补偿投资者持有债务的时间更长。Clarida将补偿称为定期保费，这将鼓励对固定收益的需求。因此，债券投资者可以获得更高的期限溢价，以吸收进入市场的债务发行 ；

这位前美联储主席仍提到，补偿投资者的利率将高于疫情前几年。然而，Clarida预计，无论经济形势好坏，固定收益投资者持有债券的回报都是值得的 ；

尽管美联储做出了努力，但抵押贷款利率仍在上升

甚至在最近抵押贷款利率上升之前，美国房地产市场就已经摇摇欲坠。购房抵押贷款申请一直停滞不前，而在建房屋的数量一直在下降。根据亚特兰大联邦储备银行的GDPNow模型，真实住宅…pic.twitter.com/kQJWpwUbB7

--彼得·贝雷津（@PeterBerezinBCA）2024年10月10日

许多经济学家预计，随着通胀放缓和劳动力市场充分就业，利率将趋于稳定和改善。然而，自美联储降息以来，抵押贷款利率一直在上升 ；

根据房地美的数据，10月10日，30年期固定利率抵押贷款平均增长0.2%，达到6.32%。该公司透露，尽管通货膨胀率有所上升，但本月通货膨胀率仍将下降。

房地美首席经济学家表示，30年期固定利率抵押贷款的增加是自4月以来最大的一周增幅透露6.32%的平均值低于一年前，尽管有所上升，但仍下降了1.25% ；

该公司首席经济学家Sam Khater坚持一周的涨幅不是由于经济，而是由于预期的转变。哈特还解释说，加息表明经济实力推动了房地产市场的复苏。