比特币企业家兼Bloq创始人Jeff Garzik 在国际区块链房地产协会（IBREA）会议上概述了区块链技术在房地产行业的重要应用。

他解释了区块链技术能够为房地产企业带来的各项好处：自动化付款，减少欺诈，消除不良核查，实时提供更多房产数据，可信度更高的房产信息，更多可审计的交易。

Garzik还正在创建一种房地产去中心化自治组织（DAO），这是一个创建在区块链上的房地产投资基金。Garzik还是IBREA的董事会成员。

区块链独一无二的优势

Garzik说：

“区块链技术可以减少欺诈，减少跳票，减少扣款欺诈。”

信用卡是一种‘拉式’支付方式，所有掌握一个人信用卡信息的商人都可以将资金从卡中取出。相比之下，区块链支付系统是‘推式的’，这就是意味着由你自己为每一笔交易授权；其他人都不能将资金从你这里‘拉’出，所以这种方式更加安全。

区块链为房地产带来的重要好处之一就是‘深层数据’，也就是说获得额外有关房产和客户的信息。

“当你在区块链上存储更多信息的时候，深层数据让你能够做出更好的投资决策，你还可以进行实时审计和实时风险管理…最终有助于最大限度地提高销售额。”

“你得到的数据越多，你了解的程度就越高。”

“更深层数据”的好处

他说，无论你是开发者还是投资者，‘更深层数据总是意味着更好’。

信息准确性是区块链的另一个好处。

他说：

“区块链为交易，文件等提供了很好的时间线，所以你在这些数据集有更大的信任度。例如，当你前往房产销售中心时，并且在翻阅房产图册时，你也许会发现有人撕去了一页或者在上面涂写。”

“区块链提供了可证明的数据源，更好，更多可信任的数据。更好的数据促使更好的理解和更好的决策执行。”

DAOs和房地产

Grazik最后讲到了一个话题，该话题最近是金融技术社区议论的头条：一种叫做去中心化自治组织（DAO）的新概念。这个概念是指将一个组织的业务流程放入计算机代码中，计算机实际上可以使用这些代码移动资金。在一种DAO投资基金中，财政管理或者投资评估业务流程都将会在计算机代码中。

“这是一种全自动的‘熄灯式’管理。然而，另一方面，这种管理透明度非常高并且是可审计的。当一些房产所有权被转移时，你能够清楚看到。每一个人都能证明所有权的来源，和资产转移来源。”

最近，Garzik说，第一个大型DAO筹集了超过1亿美元。“DAO已经不再只是一种实验了。它们是真实的。”

Garzik将DAOs比作自动驾驶汽车——“你如何为DAO安装保险杠呢？”

虽然这都是非常令人兴奋的，他指出，

“从监管角度讲，DAO不具有单一的监管人，这就在监管和法律方面造成了很多困难。”

众多区块链应用

Garzik认为：

“区块链正在打破壁垒，正在开放新的市场，正在释放财富500强公司的预算。”

他认为每一家中央银行和华尔街公司都正在调查区块链技术。

“我们认为是时候房地产市场也来这样做了。”

Garzik说，他有一个个人项目就是创建一个房地产DAO。该DAO类似于一个房地产投资基金。

“这个房地产DAO基于区块链之上；具有完整的所有权归属，资产转移来源。你可以看到供应商和房地产管理等所有记录”

这个房地产DAO暂定于今年第四季度发布。